Por José Gregorio Aguilar

Jueves 29 de Mayo del 2025

El vicepresidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Jorge René Guajardo Maldonado, destacó que el precio de la vivienda está determinado por diversos factores, incluyendo materiales, mano de obra y prestaciones laborales.

«El valor de la vivienda refleja la suma de insumos, costos y muchos otros conceptos como los costos de materiales, la mano de obra, las prestaciones laborales  a los trabajadores, es una suma de muchos conceptos  que influyen en el precio final», afirmó.

Hasta ahora, los ajustes en el precio de las viviendas han seguido el índice inflacionario del país, que se mantiene en un 8 por ciento, lo que explica los aumentos en el sector inmobiliario.

“Hasta ahora el precio de la vivienda ha sido consecuente con el índice inflacionario que es del 8 por ciento en el  país y por ahí son los incrementos que ha sufrido la vivienda”.

Actualmente, la oferta de vivienda comienza en 400 mil pesos, dependiendo de la ubicación, superficie y características de construcción. Guajardo Maldonado subrayó que la clave es desarrollar viviendas que se adapten a las necesidades y capacidades de compra de los ciudadanos.

“Hay viviendas desde 400 mil pesos en adelante, depende de la ubicación, de la superficie de construcción, etc, pero creo que aquí lo importante es hacer vivienda para las necesidades y capacidades de compra de la gente por eso hay esa diversidad de oferta  de vivienda para la gente de acuerdo a su necesidad y su capacidad de crédito”.

Cada año se construyen alrededor de 12 mil viviendas en el estado, concentrándose en ciudades grandes como Reynosa, Matamoros, Nuevo Laredo, Victoria y la zona conurbada del sur. Sin embargo, también se busca ampliar la oferta hacia ciudades medias como Valle Hermoso, Río Bravo y San Fernando, permitiendo un acceso más equitativo a la vivienda en toda la región.